La fédération des promoteurs immobiliers a rendu public son palmarès annuel des meilleurs programmes de logements et de bureaux de la région. Ce concours, les « Pyramides d’Argent » est organisé partout en France par la FPI qui réunit un jury de professionnels indépendants.
Après deux années de vaches maigres, le retour des programmes permet une compétition plus serrée. Le Grand Prix 2015 de la région, qui sera ainsi porté au concours national des promoteurs, est le programme de Nacarat « City ZEN ». Au cœur de la ZAC Porte de Valenciennes, cet ensemble de bâtiments conçu par l’agence Beal&Blankaert, rassemble logements, bureaux et commerces sur 12 300 m² de Shon. Outre son élégance, le bâtiment s’illustre par sa capacité à gérer la mixité des usages. Une mixité qui s’incarne techniquement par un choix de trames permettant la superposition : la trame de bureaux de 1,35 m est le plus petit dénominateur commun. Elle donne des portées de 8,10 m pour les commerces et bureaux, et 5,40 mètres pour les refends de logements et le parking. Les maisons sur le toit sont en ossature bois (structure légère), les descentes de charges se font à travers une dalle de répartition pour ne pas impacter le plan des bureaux.
Le prix de l’innovation du GIP revient à Icade avec un ensemble de 25 800 m2 signé Lipsky Rollet à Euralille. Le programme est articulé autour d’un parvis paysagé face au Parc des Dondaines. L’ensemble sera disposé sur un parking enterré de 2 niveaux développant 389 places.
Le programme global se composera d’un bâtiment formant un « rocher de verre » de 14 824 m² de SU de bureaux, 850 m² de commerces situés en rez-de-chaussée des immeubles et de 127 logements d’une surface totale de 7 433 m² SHAB décomposés en 3 cages, dont deux en R+6 et R+7 et une tour culminant en R+17 comprenant également une salle de sport de 49 m² au dernier étage !
L’agence Saison-Menu se distingue avec deux projets primés. Le premier, un programme de 93 logements dans le quartier des Bois-Blancs à Lille, remporte le prix de l’esthétique immobilière. Développé par Vinci Immobilier avec Escaut Habitat, le programme se réparti dans cinq bâtiments encadrant un grand jardin commun. Mais ce qui crée la surprise, c’est le prix de l’immobilier d’entreprise, qui revient à Nacarat avec Saison Menu pour le programme Up’White à Lens. Pour une fois, ce prix échappe à Euralille et marque la volonté du territoire lensois de faire de l’architecture de qualité. Face à la gare, ce programme modeste de 4500 m2 marque le retour de l’immobilier tertiaire dans le bassin minier.
Enfin, on peut noter le prix EDF attribué à la Maison Marina à Dunkerque (Nacarat avec Roussel et Vandaele) et le prix GRDF à KIC pour Lill’O avec Otake Architectes.

L’agence Saison-Menu remporte le prix de l’esthétique immobilière avec le programme "Allegro" Développé par Vinci Immobilier avec Escaut Habitat.
L’agence Saison-Menu remporte le prix de l’esthétique immobilière avec le programme « Allegro » Développé par Vinci Immobilier avec Escaut Habitat.
Le prix de l'innovation  revient à Icade avec le programme Ekla,  un ensemble de 25 800 m² signé Lipsky Rollet à Euralille.
Le prix de l’innovation revient à Icade avec le programme Ekla, un ensemble de 25 800 m² signé Lipsky Rollet à Euralille.
Le prix de l’immobilier d’entreprise revient à Nacarat avec Saison Menu pour le programme Up’White à Lens.
Le prix de l’immobilier d’entreprise revient à Nacarat avec Saison Menu pour le programme Up’White à Lens.

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