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Renforcement du PTZ : quels effets sur le marché ?

Selon le courtier en crédit immobilier Cafpi, les annonces de renforcement du prêt à taux zéro (PTZ) la semaine dernière par le Gouvernement pourraient faire revenir sur le marché français entre 50 000 et 100 000 ménages. Ces primo-accédants représenteraient alors plus de 50% des transactions toutes confondues, contre 37% aujourd’hui.
Le courtier rappelle que la situation reste exceptionnelle pour les acquéreurs, dans le neuf comme dans l’ancien à rénover. Car avec ou sans PTZ ils peuvent encore compter sur des conditions de crédit extrêmement favorables.
Contre toute attente, Cafpi annonce à nouveau des taux en baisse. « Bien la preuve qu’il n’y a pas de tendance de fond à la hausse », estime la société qui avait prédit cette tendance. Dans le Nord-Pas-de-Calais, la moyenne des taux négociés par le courtier s’affiche à 1,95% sur 15 ans et 2,20% sur 20 ans. Les taux bas sont déterminants pour la relance du marché du bâtiment. Espérons que ça dure !