euralille

Bonne dynamique pour le tertiaire lillois

S’ils ne présagent pas forcément d’une année record, les premiers indicateurs de commercialisation de bureaux de la métropole lilloise sont au vert. Selon l’Observatoire du marché des bureaux de la CCI Grand Lille, pour le premier trimestre 2016, le nombre de signatures est en hausse de 38% tandis que le volume de transaction affiche une augmentation de 58%. 

La seconde main en forme

Plus exceptionnel, le marché du neuf a bondi de +168% grâce à deux grosses opérations clef en main. Au total, cela représente 18 106 m2 en neuf, tiré par le secteur de Villeneuve d’Ascq. Le marché de seconde main affiche 28 855 m2 signés. Les secteurs de Lille et d’Euralille sont les plus dynamiques faute d’offre en neuf disponible de suite. Selon l’Observatoire, les mises en chantier ont permis au stock en construction de passer de 31 885 m2 à 38 293 m2, dont 23 682 m2 à Euralille. En revanche, le stock disponible immédiatement ou sous trois mois reste stable, de 44 580 m2 fin 2015 à 44 831 m2 aujourd’hui.